当房地产遇上区块链技术会怎样?

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房地产交易老会 就说 有1个相当错综复杂的过程。买家、卖家、经纪人、法律代表和抵押贷款提供商,都在求前要通过邮政或送货服务盖章、扫描、传真或发送的表格和文件。

当房地产遇上区块链技术会怎么可否?显然,区块链和房地产交易似乎是有1个完美的匹配,意味 此类交易前要安全和不可变的所有权记录、信任才是关键。区块链技术意味 允许任何双方直接相互交易,而不前要像房地产经纪人就说 的中介机构等可信赖的第三方。

在许多国家,房地产行业意味 在开始了了采用区块链技术。在瑞典,房地产交易中买家和卖家都前要通过电信公司Telia 的身份防止方案进行验证。格鲁吉亚计划在Bitfury的帮助下使用区块链来登记土地所有权并验证房地产交易。该服务将使国家政府都都还可否验证并回应所含公民信息和财产所有权证明的文件。

我国意味 在雄安新区试验了这项技术。

“区块链在土地登记处的使用将标志着区块链什么过后成为房地产的主流技术,并将能助 许多房地产用途的真正加速” ,房地产公司JLL零售中国主管詹姆斯·霍基说。

詹姆斯·霍基表示,“区块链财产的最基本用例是将有1个国家的土地登记册或其等价物放进去去区块链上。这将允许记录财产和财产权的所有权和所有权变更”。

詹姆斯·霍基补充说,“创建财产的数字记录是有1个相当大的障碍,你会 在世界许多地方如此任何记录”。这是一项艰巨的任务,前要政府赞助。

智能合约

所含双方合同条款或智能合约的自动执行合同是区块链的就说 关键行态。哪些地方地方合同都前要借助数字签名验证文档和授权。意味 它们是分布式的, 每个动作都记录在多个“节点”上,加密所含每个事务所做的万无一失的记录。这能助 防止双重支出、欺诈、滥用和操纵。

在雄安,区块链项目基金管理平台旨在帮助防止盗用和拦截资金。在Ant Financial和许多合作伙伴的帮助下,雄安还在准备有1个区块链驱动的房屋租赁平台,该平台可提供有关政府验证的房源、租户和房东的准确信息。这应该能助 城市防止广泛的物业清单等问题,无论是严重装饰还是假冒。

智能合约还可实现更高的自动化。类似,我们我们我们我们都都前要“知道”房产租约即将开始了的时间,并提醒房东撤回任何存款。

一家新加坡创业公司就说 就说 做 “我们我们我们我们都实际做的是让业主轻松创建数字合同,我们我们我们我们都都都还可否从数字合同中分发数据并帮助我们我们我们我们都为分析平台提供报告,”RealEstateDoc公司的创始人兼首席执行官Ivan Lim表示。

智能合约的有1个主要好处是减少了所需的时间以及相关各方(买方、卖方、代理商和抵押贷方)之间的协调。这意味 是智能合约的完美用例。当条件得到满足时,交易就会向前发展。

低成本

有1个更激进的想法意味 是对房地产进行标记,有1个在区块链分类账上以数字办法 表示现实世界资产所有权的过程。“令牌化”都前要将财产转变为类似在证券交易所交易的公司,其所有权都前就说 分数。

曾任谷歌工程师兼美国公司Third Planet联合创始人的Zi Wang表示,区块链有许多独特的应用或属性,都前要让我们我们我们我们都以新的办法 思考房地产。

“我们我们我们我们都正在努力的有1个方面是与开发商和投资者合作,帮助降低普通投资者的进入门槛”,你说歌词 ,并以每种所有权为例。典型的10层开发通常由银行,私募股权或丰富投资者提供资金。他补充说,区块链支持的每种所有权意味 会改变你你这俩点。

“而都在让10个投资者意味 会得到10,000个投资者或200万投资者”,他补充说。你你这俩做法意味 能助 使财产更容易获得,有点是对于努力买得起自己的地方的年轻人。

区块链还都前要帮助为正在经历数据革命的行业加进更多数据洞察力。许多房地产系统和流程目前都在孤立的,这意味 如此连接点并得出结论。

你会 ,区块链有其局限性,从不适用于所有类型的系统。根据咨询公司德勤(Deloitte)的一份报告,意味 实施不当,甚至意味 会增加成本。类似,不变性被认为是区块链的“困难”之一,但这意味 被证明是有有一种负担,意味 撤回订单和交易意味 老会 占据 。

房地产行业的区块链仍占据 早期发展阶段。嘴笨 许多应用似乎很明显,但随着成功案例研究的老出,许多应用将变得更加清晰。

(来源:beiwook